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唐山楼市复苏势前行 发展后劲儿足

时间:2015-05-06 08:01来源:第一资讯点击:


唐山楼市复苏势前行 发展后劲儿足
 

  唐山上榜中国城市60强居32位 发展后劲儿足
 

  日前,世界知名五大咨询机构之一的仲量联行发布综合研究报告《中国城市60强》。根据该报告,河北的石家庄和唐山2个城市跻身“60强”,石家庄排名第24位,被划分为“三线增长型城市”;唐山位列第32位,被划分为“三线新兴型城市”。
 

  《中国城市60强》报告在2012年版本的基础上新增了一些城市,基于GDP、人口、富裕程度、投资、零售额、居民储蓄、教育基础设施、土地出让量和零售商数量等多个变量建立模型,从287个城市中最终甄选出中国城市60强。而唐山作为三线新兴型城市进入60强,在一定程度上说明唐山较强的经济发展实力,作为一个环渤海区域关键的港口城市、全国文明城市、国家园林城市、京津唐城市群的核心城市之一,表现出了其未来发展的强大后劲。
 

  4月20日,唐山市统计局发布2014年国民经济和社会发展统计公报,据统计,截至2014年年末,唐山全市户籍总人口753.16万人,比上年末增加5.75万人。其中,?#34892;?81.57万人,女性371.58万人,男女性别比为102.7:100.0。人口出生率为14.78‰,提高0.76个千分点;死亡率6.73‰,下降0.16个千分点;人口自然增长率8.05‰,提高0.92个千分点。截至2014年年末全市常住人口776.82万人,比上年末增加6.02万人,其中城镇人口436.65万人,增加12.94万人。人口数量的增长以及教育水平的提高对于城市经济的发展、城市人口素质水平的提升具有积极作用,也是城市发展动力的源泉。
 

  唐山楼市复苏 前行明朗

  伴随国家调控的层层推进,房地产市场经历了一轮轮的大浪淘金,很多?#34892;?#25151;企在调控中受到了挑战,能继续存活下来的房企大多是实力派、多元化发展的房企。面对资金链的挑战,以万科为代表的大型实力派房企纷纷开展转型之路,在楼盘销售上?#37096;?#25299;创新之举,与淘宝合作电商推盘营销,通过万科合伙人机制,?#34892;?#25913;善运营效率。
 

  在唐山市场不乏像万科这样的实力房企项目,当然还有很多本土房企投资承建的房产品,在经历了之前楼市严控后的今天市场,继续坚挺推盘经营的项目迎来了一个新的发展时刻,一个较暖的推盘时机。

  在刚?#23637;?#21435;的四月,从唐山房产信息网提供的数据分析,唐山楼市周?#23665;籘OP10楼盘?#23665;?#24635;量整体呈现稳步走升的态势。
 

  

 

  4月唐山楼市周?#23665;籘OP10楼盘?#23665;?#24773;况
 

  相比较3月周?#23665;?#24773;况,4月以来唐山房地产整体购买力得到了一定的?#22836;擰?月唐山市区开盘项目分别有恒茂国际都会、悦富强城项目,开盘选房现场均比较火爆,尤其是恒茂国际都会项目,开盘当日接待?#34892;?#36817;百组客户前来,成功选房的客户还能参与液晶电视等家用电器的抽?#20445;?#24320;盘现场高潮迭起。5月即将推盘的项目分别为唐山新世界?#34892;摹?#26032;华文化广场、勒泰城、中建城、万科温莎堡、君熙太和。与之前开发商捂盘闭市相比,目前开发商均积极通过暖场活动、折扣优惠来吸引广大购房者的购买目光。很多热盘项目的电商认购数量、来电来访量均在提升,唐山房地产市场正在慢慢复苏。
 

  在此,小编还想特别提醒一下广大购房者,在购房之前需要了解一下自己的购房需求,?#38477;?#24819;购置怎样的户型,对项目的地段、教育医?#24179;?#36890;商业等配?#21672;?#26045;是否有绝对的要求,?#28909;?#23450;好购房区域,再深入唐山房地产各大楼盘项目中看看目前的区域房价区间,开发商实力如何,如果项目有样板间,不妨去逛逛样板间,看看房屋的通透度、进深、层高的感觉是否能达到您心中的预期。很多购房者会有一些自己的担忧,怕房子不能如期?#29615;浚?#20854;实解决这些担忧的办法很简单,那就是购买现房,实在没有合适的房源,不?#37327;?#34385;大开发商的期房在建项目,大开发商在资金链的稳定上远好于?#34892;?#24320;发商,房屋的建造?#20998;室不?#26377;自己较高的要求水准,千万不要为了一时的便宜,而将自己的购房款放在不?#31185;?#30340;楼盘产品上,买房是人生的一件大事,切勿草率决定,各位网友可以跟随我们乐居的看房团专车一同去了解下市场。

唐山楼市

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